Der Kampf um den Berliner Wohnungsmarkt ist kein Spaß. Es braucht neue, kreative Wege. Wenn schon das geliebte Tempelhofer Feld zum Teil bebaut werden soll, fragen wir uns: Hmm, gibt es vielleicht noch Platz? Vielleicht ein weiterer Flughafen?
Es gibt! Denn 2020 gingen die letzten Flüge vom ehemaligen Flughafen Tegel. Momentan können Touren durch das Gelände gebucht werden, aber vermutlich nicht allzu lange. Denn dann kommt das Schumacher Quartier.
Die Zukunft des Städtebaus?
Das Tegel Projekt funktioniert das Gelände des ehemaligen Flughafens Tegel zum futuristischen, nachhaltigen Stadtteil um. Das zukünftige Schumacher Quartier soll 5.000 Wohnungen für mehr als 10.000 Menschen bereitstellen – doch das ist längst nicht alles. Auch Schulen, Kitas, Sportanlagen und Shops gibt es im Quartier, dazu Parks und Grünflächen, die mehr als die Hälfte des 5 km² großen Areals ausmachen.
Das Schumacher Quartier ist ein Modellprojekt für zukünftige Städte. Zum einen ist es komplett autofrei und bietet Radfahrern die Freiräume, die anderswo fehlen. Dann ist es auch wegweisend in seinem Energiehaushalt: die Einwohner konsumieren Energie und erzeugen sie zugleich. Das Quartier ist klimaangepasst und wassersensibel und besteht zu mindestens 50 % aus Holzbauten, die das Kohledioxid binden und so einen Beitrag zur Bekämpfung des Klimawandels setzen.
Auch Tiere werden in diesem neuen Konzept berücksichtigt. Mit ihrem Animal-Aided Design strebt das Tegel Projekt an, 14 Tierarten zu schützen und zu fördern, darunter Eichhörnchen und Fledermäuse.
Berlin als Industriehub?
Wie ist das alles möglich? Neben dem Schumacher Quartier entsteht auch ein Forschungs- und Industriepark namens The Urban Tech Republic. Hier kommt die ganze cutting edge Forschung her, die nebenan direkt umgesetzt wird. The Urban Tech Republic bietet nicht nur der Berliner Hochschule für Technik einen neuen Standort, sondern auch anderen Start-ups und Unternehmen. Neben dem Campus entsteht ein 82 Hektar großer Industriepark, der die größte innerstädtische Industriefläche Berlins werden soll. Wird die arme, aber sexy Stadt zum Industriekoloss?
Klingt alles gut, aber wann ist es Realität? Die ersten Häuser im Schumacher Quartier sollen bis 2027 stehen; Mitte der 2030er Jahre ist das Wohnprojekt abgeschlossen. Der Tech- und Industriecampus dauert etwas länger, soll aber bis ca. 2040 realisiert werden. Wir können es nicht erwarten.
Hier weitere Eindrücke vom Quartier von übermorgen:
