A soli 20 minuti dal centro città si trova una delle zone di lusso più tranquille della Germania: “Qui si respira la vera atmosfera elegante di Berlino” – Colonia di ville con attracchi privati su soli 25 ettari con circa 30 terreni.

Che si tratti di Grunewald, Dahlem, Zehlendorf o del centrale Charlottenburg, sappiamo bene che qui gli affitti a Berlino sono alle stelle. Ville con residenze diplomatiche vicino al lago, eleganti appartamenti in edifici storici e lussuosi edifici di nuova costruzione in città: in questi quartieri si trova tutto ciò che rende Berlino una città di lusso. Ma non finisce qui: il vero indirizzo di prestigio e allo stesso tempo uno dei più discreti della Germania è l’isola di Schwanenwerder, a sud-ovest di Berlino, nel quartiere di Wannsee. Schwanenwerder si trova direttamente sul Großer Wannsee, sul fiume Havel, a soli 20 minuti dal centro di Berlino.

Foto: @basz_berlin / Instagram

L’isola è collegata alla terraferma da un breve ponte e sembra isolata, anche se è a pochi minuti dalle famose rive del Wannsee. Con una superficie di circa 25 ettari, Schwanenwerder è relativamente piccola. Geograficamente si trova sul fiume Havel, tra il Wannsee e Kladow. L’accesso è possibile solo attraverso un unico ponte, il che ha permesso all’isola di mantenere fino ad oggi un’atmosfera particolarmente tranquilla e appartata.

La strada principale dell’isola è la Inselstraße, che gira intorno all’intera isola e collega tutte le proprietà. Nel complesso, Schwanenwerder è una storica colonia di ville, considerata ancora oggi una delle zone residenziali più costose ed esclusive di Berlino. L’isola ha la reputazione di essere un indirizzo di lusso estremamente discreto. Molte case non hanno targhette con il nome e la vita quotidiana sull’isola scorre tranquilla. I visitatori di solito vengono solo per fare una passeggiata lungo l’acqua o attraversano l’isola in barca.

Foto: @basz_berlin / Instagram

L’isola è stata menzionata per la prima volta in un documento nel 1704. All’epoca era conosciuta come Sandwerder o Cladower Sandwerder. In quel periodo la zona era quasi disabitata e consisteva principalmente in una distesa sabbiosa con pochi cespugli e alberi.

All’inizio del XX secolo, Schwanenwerder è diventata una delle zone residenziali più eleganti di Berlino. Tanti imprenditori, banchieri e industriali ricchi si sono fatti costruire qui delle ville di lusso. Tra i residenti famosi c’erano Rudolph Karstadt, fondatore della catena di grandi magazzini Karstadt, Oscar Wassermann, amministratore delegato della Deutsche Bank, e Eduard Mosler della Berliner Handelsgesellschaft. L’isola è così diventata un’enclave esclusiva della grande borghesia berlinese.

Oggi Schwanenwerder è soprattutto un’isola residenziale tranquilla ed estremamente esclusiva. Continua a essere uno degli indirizzi più costosi di Berlino ed è ancora oggi caratterizzata da natura, acqua e grande privacy.