À seulement 20 minutes du centre-ville, l’un des endroits les plus chics et discrets d’Allemagne : « Ici, on respire le vrai luxe berlinois » – un quartier de villas avec des embarcadères privés sur seulement 25 hectares avec environ 30 terrains.

Que ce soit Grunewald, Dahlem, Zehlendorf ou Charlottenburg, en plein centre, on le sait : c’est là que les loyers montent en flèche à Berlin. Des villas avec des résidences d’ambassadeurs près du lac, des appartements chics dans des immeubles anciens et des constructions neuves luxueuses en ville : dans ces quartiers, on trouve tout ce qui fait le luxe berlinois. Mais ce n’est pas tout : l’adresse la plus chic et en même temps l’une des plus discrètes d’Allemagne est l’île de Schwanenwerder, au sud-ouest de Berlin, dans le quartier de Wannsee. Schwanenwerder est située directement sur le Grand Wannsee, au bord de la Havel, à seulement 20 minutes environ du centre-ville de Berlin.

Photo : @basz_berlin / Instagram

L’île est reliée au continent par un petit pont, ce qui lui donne un côté isolé, même si elle n’est qu’à quelques minutes des rives bien connues du lac Wannsee. Avec une superficie d’environ 25 hectares, Schwanenwerder est relativement petite. Géographiquement, elle est située dans la Havel, entre Wannsee et Kladow. On y accède uniquement par un seul pont, ce qui lui a permis de conserver jusqu’à aujourd’hui une atmosphère particulièrement calme et isolée.

La rue principale de l’île est l’Inselstraße, qui fait le tour de l’île et relie toutes les propriétés entre elles. Schwanenwerder est une colonie de villas historiques, qui est encore aujourd’hui l’un des quartiers résidentiels les plus chers et les plus exclusifs de Berlin. L’île est connue pour être un endroit super chic et discret. Beaucoup de maisons n’ont pas de plaques avec leur nom et la vie quotidienne sur l’île est donc tranquille. Les visiteurs viennent généralement juste pour se balader au bord de l’eau ou passent devant l’île en bateau.

Photo : @basz_berlin / Instagram

L’île a été mentionnée pour la première fois dans un document officiel en 1704. À l’époque, elle s’appelait encore Sandwerder ou Cladower Sandwerder. À cette époque, la région était en grande partie inhabitée et se composait principalement d’une étendue de sable aride avec seulement quelques buissons et arbres.

Au début du XXe siècle, Schwanenwerder est devenue l’un des quartiers résidentiels les plus chics de Berlin. De nombreux entrepreneurs, banquiers et industriels fortunés y ont fait construire des villas prestigieuses. Parmi les habitants célèbres, on compte notamment Rudolph Karstadt, fondateur de la chaîne de grands magasins Karstadt, Oscar Wassermann, directeur de la Deutsche Bank, ainsi qu’Eduard Mosler de la Berliner Handelsgesellschaft. L’île est ainsi devenue une enclave exclusive de la grande bourgeoisie berlinoise.

Aujourd’hui, Schwanenwerder est avant tout une île résidentielle calme et extrêmement exclusive. Elle reste l’une des adresses les plus chères de Berlin et se caractérise encore aujourd’hui par sa nature, son eau et sa grande intimité.