Der Wohnungsmarkt in Berlin ist legendär für mangelnden Wohnraum, horrende Quadratmeterpreise und saftige Mieten. Dabei zeigen Statistiken aus dem letzten Jahr, dass die Preise für den Wohnungskauf im Gegensatz zu Mietpreisen gesunken sind. Für Berlin im allgemeinen liegt der Quadratmeterpreis aktuell bei 4.992€. Hochgetrieben wird dieser Querschnitt hauptsächlich durch die enorm teuren Wohnungen innerhalb des sogenannten Rings und insbesondere die Wohnungspreise im direkten Zentrum der Hauptstadt. Falls ihr also schon länger mit der Idee spielt, euch in Berlin langfristig zu settlen oder einfach den extremen Mieten entkommen wollt, wäre der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung eine Idee – wenn auch eine zugegeben sehr kostspielige. Um euch die Suche zu erleichtern, haben wir uns auf die Suche nach den Bezirken für die günstigsten Wohnungen und Häuser in Berlin gemacht.
Die günstigsten Quadratmeter für Wohnungen in Berlin
Soll es eine verhältnismäßig günstige Wohnung werden, schaut ihr euch am besten im Bezirk Hellersdorf um. Hier konnten mit 3.077€ den günstigsten Quadratmeterpreis in ganz Berlin ausfindig machen. Günstiger wird es danach nur noch in Brandenburg! Mit Hellersdorf assoziieren viele erstmal nichts unbedingt positives. Meist denkt man bei dem Randbezirk an seelenlose Plattenbauten, Einkaufszentren und sozialen Problemen. Dabei hat der Bezirk einige schöne Ecken zu bieten, wie zum Beispiel die Gärten der Welt und den historischen Ortskern, der um eine uralte Kirche angesiedelt ist. Abgesehen davon ist man durch die Nähe zu Brandenburg schnell in der Natur und kann den Großstadtdschungel innerhalb weniger Minuten hinter sich lassen!
Die günstigsten Quadratmeter für Häuser in Berlin
Soll es gleich ein ganze Haus werden, seid ihr dagegen in Müggelheim an der richtigen Adresse. Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3833€ findet ihr hier die günstigsten Häuser in ganz Berlin. Durch seine Entfernung vom Zentrum kann der Randbezirk mit jeder Menge Natur und Ruhe punkten. Hier seid ihr umgeben von Wäldchen und jeder Menge Seen und Flüssen. Der große Müggelsee liegt nur eine kurze Fahrradtour entfernt und lädt insbesondere im Sommer zum Baden ein. Zudem liegt hier das Berliner Klein-Venedig, eine Kanalanlage, durch die man wunderbare Kanutouren unternehmen kann!
Als Quelle zur Berechnung der Quadratmeterpreise haben wir immowelt.com verwendet!