Dietro lo Schaubühne di Lehniner Platz oggi cresce un bosco, dove un tempo le palline da tennis volavano oltre le reti. I nove storici campi da tennis in Cicerostraße, a Berlino-Wilmersdorf, sono in disuso dal 2007. Da allora la natura si è ripresa il terreno pezzo per pezzo, trasformando l’ex impianto sportivo in un bosco fitto e rigoglioso. Ma ora è proprio questo bosco di recente formazione a causare un conflitto: sull’area dovrebbero sorgere 70 nuovi appartamenti. Anche se il progetto edilizio è già stato approvato, il patrimonio arboreo potrebbe ritardarne notevolmente la realizzazione.
All’epoca: punto di ritrovo della scena berlinese
Il complesso fa parte del complesso residenziale progettato dall’architetto Erich Mendelsohn, realizzato tra il 1925 e il 1931 in stile Nuova Oggettività. Al centro fece costruire i campi da tennis, circondati da edifici residenziali dai quali i vicini potevano guardare le partite dall’alto.
Grazie alla vicinanza al Ku’damm, quei campi erano considerati un’istituzione. Erich Kästner giocava qui, e Vladimir Nabokov si arrotondava lo stipendio facendo l’allenatore di tennis. Più tardi si aggiunsero il regista Luc Bondy e l’attore Dieter Hallervorden. Si dice che a Willy Brandt piacesse guardare le partite, e che Johannes Mario Simmel abbia scritto un romanzo nel ristorante annesso.
Oggi: terreno incolto, permesso di costruzione e guardaboschi
Nel 2007 la società di investimento britannica Shore Capital ha acquistato il complesso dal Land di Berlino. Da allora è rimasto vuoto. Attraverso la recinzione si vedono ancora il fondo di sabbia rossa e le linee bianche dei campi da gioco. Arbusti, alberi ed erbacce hanno invaso il resto dell’area.
L’intero complesso sulla Cicerostraße, compreso l’impianto sportivo, è sotto tutela monumentale. I residenti lottano da 13 anni contro l’edificazione e sono anche ricorsi in tribunale. All’inizio si parlava dei cosiddetti «Kreuzhäuser» con 40 unità abitative. All’inizio del 2026 è poi stata concessa la licenza edilizia per un edificio con 70 appartamenti nel cortile. La battaglia per l’area sembrava quindi quasi persa.
Ora la situazione sta cambiando. L’assessore all’ambiente di Charlottenburg-Wilmersdorf avverte che sull’area è cresciuto un vero e proprio bosco. L’area è quindi considerata bosco e la costruzione lo eliminerebbe. Ora spetta ai guardaboschi decidere come procedere. Inoltre, una commissione d’inchiesta presso l’amministrazione distrettuale dovrà chiarire come mai l’area sia stata classificata come edificabile, nonostante fosse considerata non edificabile in quanto parte del monumento storico.
Cosa dovresti sapere adesso
- Dove: Cicerostraße a Wilmersdorf, proprio dietro la Schaubühne in Lehniner Platz.
- Accesso: l’area è recintata e non è accessibile al pubblico. Dalla strada se ne vede solo una parte.
- Aggiornamento: non è ancora chiaro se gli ex campi da tennis rimarranno come area verde o se verranno edificati.
La decisione dei guardaboschi dovrebbe rivelare se quella «terra incolta dal fascino selvaggio e romantico», come la definì una volta un giornale, diventerà un bosco urbano permanente. Nel frattempo, vale la pena fare una passeggiata lungo la Cicerostraße, oltre la recinzione e tra i resti del rivestimento di sabbia rossa.
