Nel 1993 il famoso architetto Hans Kollhoff vinse il concorso di idee urbanistiche per l’Alexanderplatz a Berlino-Mitte: voleva trasformare il cuore della capitale riunificata in una “mini-Manhattan”.
L’ambizioso piano generale prevedeva 13 grattacieli che avrebbero svettato fino a 150 metri nel cielo di Berlino. Qui avrebbe dovuto sorgere un centro urbano ispirato allo stile Art Déco americano degli anni ’20 .
Il masterplan di Hans Kollhoff: un tocco di New York a Berlino
Il progetto di Kollhoff era una proposta radicalmente alternativa all’estetica socialista e alle ferite urbanistiche causate dalla divisione. Si ispirava ai grattacieli iconici del Nord America, come il Rockefeller Center.
Con facciate in pietra dalle proporzioni classiche e rigorose, guglie a gradini e un’edilizia estremamente fitta, l’Alex avrebbe dovuto emanare un’atmosfera metropolitana. Oltre a creare spazi per uffici, Kollhoff voleva infondere a Berlino un nuovo e fiero stile di vita, che dal punto di vista architettonico riprendesse il mito dei ruggenti anni Venti.
L’architettura di Kollhoff è certamente bellissima, ma a Berlino sembra fuori posto. Nonostante tutta la sua bellezza, l’impermeabilizzazione del suolo, il vuoto e la mancanza di identità caratterizzano l’ambiente circostante l’architettura di Kollhoff, come si può vedere dai colonnati di Leibniz e da Potsdamer Platz (Kollhoff-Tower).
Perché la visione dei grattacieli si è arenata
Nonostante l’euforia iniziale dopo la caduta del Muro, la realtà economica ha presto raggiunto la capitale. La mancanza di investitori, un eccesso di offerta di spazi per uffici negli anni ’90 e i noti problemi finanziari di Berlino hanno fatto sì che il piano generale finisse, per il momento, in un cassetto.
Inoltre, la comunità berlinese si oppose a un simile progetto edilizio che avrebbe modificato lo skyline nel centro storico. Per decenni, invece, la zona intorno ad Alexanderplatz è stata caratterizzata da stasi, spazi aperti esposti alle intemperie e costruzioni provvisorie . Evviva!
I sogni degli investitori invece della volontà dei cittadini: la realtà attuale ad Alex
Oggi, però, ad Alexanderplatz i grattacieli stanno finalmente sorgendo – tra cuil’Alexander Tower (Monarch) o il grattacielo di Covivio. Questi edifici non hanno nulla in comune – almeno dal punto di vista estetico – con l’elegante visione di Kollhoff.
Negli anni ’90 c’era almeno ancora un progetto esteticamente coerente. Oggi vengono costruiti edifici insignificanti in vetro e cemento. Al posto di alloggi a prezzi accessibili sorgono hotel, appartamenti di lusso e uffici.
Certo, bisogna ammettere che l’architettura di Kollhoff era cento volte meglio dell’alternativa. Ma nemmeno il suo progetto avrebbe portato sollievo alla gente comune . Perché “Mini-Manhattan” sarebbe stata proprio questo: una Mini-Manhattan.
