Berlin et bon marché ? A première vue, cela ne va pas de pair si l’on considère l’augmentation des loyers et du coût de la vie dans la capitale. Et pourtant, une étude vient de classer Berlin exactement de la sorte : parmi toutes les capitales du monde, la métropole allemande arrive en 13e position des villes où le coût de la vie est le plus bas. Nous vous expliquons comment ce classement a été établi et pourquoi Berlin a obtenu cette place.
Quels sont les critères de mesure du classement ?
Une étude de marché a permis d’établir un indice des villes qui compare les 42 capitales économiquement développées. L’objectif était de déterminer les lieux de résidence les moins chers du monde. En effet, le coût de la vie a sensiblement augmenté partout au cours des dernières années. Ces 11 facteurs ont été analysés :
- Prix moyen de l’électricité 🔋
- Salaire annuel moyen 💰
- Taux de chômage 🏢
- Taux d’intérêt 💶
- Prix moyen du carburant ⛽
- Transports publics 🚌
- Prix du lait (1 litre) 🥛
- Prix du pain (500g de pain blanc) 🍞
- Prix du café (cappuccino) ☕
- Indice des prix des logements (depuis 2015) 🏠
- Indice des prix des loyers (depuis 2015) 🛋️
Quels sont les résultats pour Berlin ?
Particulièrement bien à Berlin : les transports en commun sont abordables, avec un prix moyen de 3,38 euros pour un aller simple. Le salaire est également très élevé en moyenne (53 891 € par an) et le taux d’intérêt relativement bas (3,65 %). Le taux de chômage est heureusement faible (3,4 % en Allemagne). Ces facteurs ont particulièrement contribué à l’entrée de la capitale allemande dans le top 15.
D’autres facteurs sont toutefois moins flatteurs pour Berlin. Le coût de l’électricité est l’un des plus élevés au monde (0,35 €/kWh), et le coût du carburant est également supérieur à la moyenne (1,57 €/litre) par rapport aux autres pays. L’indice des prix des logements et des loyers a également augmenté depuis 2015.
Avec un prix du lait de 1,09 euro par litre, la capitale se situe dans la fourchette basse, les Berlinois paient 1,88 euro pour 500 grammes de pain blanc. Pour un cappuccino, nous dépensons en moyenne 3,55 euros.
Et comment s’en sortent les autres villes ?
La première place du classement des villes où le coût de la vie est le plus bas revient à Séoul, la capitale de la Corée du Sud. De toutes les villes comparées, Séoul a le taux de chômage le plus bas avec 2,5%. Brisbane, en Australie, s’est hissée à la deuxième place, principalement en raison du coût peu élevé des transports et des carburants. Le Luxembourg suit de près avec ses salaires supérieurs à la moyenne et ses transports publics gratuits.
En revanche, Dublin et Copenhague occupaient les dernières places: en effet, les prix élevés de l’électricité et des loyers en Irlande donnent du fil à retordre à la capitale. Et pour le prix moyen du café de 5,77 euros au Danemark, il faut déjà avoir un salaire correct. La lanterne rouge du classement est toutefois l’islandaise Reykjavík : nulle part ailleurs, les transports et l’essence ne sont plus chers.
Il faut dire qu’à Berlin aussi, il y a encore de la marge, surtout en ce qui concerne les prix élevés de l’électricité et des loyers. Mais le nouvel indice des villes nous prouve ce que nous savions déjà : Il fait bon vivre dans la capitale allemande !