La vida cotidiana cada vez es más cara. Mires donde mires, muchos precios, como por ejemplo la gasolina, suben y, además, los gastos de vivienda siguen siendo una de las mayores cargas económicas para muchos berlineses. Aunque las actividades gratuitas para toda la familia alivian un poco el bolsillo, estaría bien, claro, poder ahorrar también en la vivienda. Encontrar un piso espacioso, moderno y céntrico a un precio asequible puede convertirse rápidamente en todo un reto. Pero también hay buenas noticias para quienes buscan piso: en Berlín-Bohnsdorf, en el distrito de Treptow-Köpenick , la empresa estatal HOWOGE está alquilando ahora mismo pisos nuevos en Kirchsteig 109–125.
El proyecto de nueva construcción cuenta con un total de 48 pisos de alquiler de entre dos y cuatro habitaciones, entre los que también hay dúplex. Las superficies habitables van de los 57 a los 85 metros cuadrados; el proyecto se terminó en julio de 2026. Las primeras viviendas estarán listas para entrar a vivir a partir del 1 de octubre de 2026. Una parte de las viviendas cuenta con ayuda pública y solo se pueden alquilar con el certificado de derecho a vivienda (WBS) correspondiente. Además, también hay viviendas de libre mercado, para las que no se necesita el WBS.
Actualmente, resulta especialmente asequible un piso de dos habitaciones de 57 metros cuadrados, cuyo alquiler sin gastos, con WBS, cuesta 399 euros . Eso equivale exactamente a 7 euros por metro cuadrado. A esto hay que añadir 199,50 euros de gastos adicionales, lo que da un alquiler con gastos incluidos de 598,50 euros . Podrás mudarte al piso a partir del 1 de octubre de 2026. También hay disponibles pisos subvencionados más grandes. Por ejemplo, un piso de tres habitaciones de 76 metros cuadrados cuesta 532 euros de alquiler sin gastos o 798 euros con gastos incluidos. Por un piso de cuatro habitaciones de 84 metros cuadrados hay que pagar 588 euros de alquiler sin gastos o 882 euros con gastos incluidos.
Si no necesitas un WBS, también encontrarás pisos en este proyecto de nueva construcción, aunque tendrás que contar con un alquiler bastante más alto. Por ejemplo, un piso de cuatro habitaciones de 85 metros cuadrados cuesta actualmente 994,50 euros sin gastos o 1.292 euros con gastos incluidos. En cuanto al equipamiento, se trata de pisos nuevos y modernos. Los apartamentos cuentan con cocinas-comedor diáfanas y grandes ventanales y, según el piso, tienen balcón, galería o terraza. Los espacios interiores están diseñados sin umbrales. 18 pisos son totalmente accesibles y tienen duchas a ras de suelo.
El edificio también cuenta con un equipamiento moderno en materia de eficiencia energética. Los pisos se abastecen mediante bombas de calor aire-agua e instalaciones fotovoltaicas, y están diseñados como los llamados «edificios solo electricidad». Las viviendas actualmente en oferta cuentan con una clase de eficiencia energética A+. Además, las familias tienen a su disposición más de 200 metros cuadrados de zonas de juego y actividad al aire libre. Además, hay 111 plazas para bicicletas y varias plazas de aparcamiento para coches.
El proyecto de nueva construcción está situado en el verde y tranquilo barrio de Bohnsdorf, al sureste de Berlín. La estación de S-Bahn de Grünau está a unos 500 metros y ofrece una buena conexión con el transporte público. La estación de S-Bahn de Grünbergallee también se encuentra en las inmediaciones. Además, cerca están el campo deportivo de Buntzelberg, guarderías y colegios. También se puede llegar fácilmente al río Dahme y al ferry que une Grünau con Wendenschloß.
Para acceder a estos pisos subvencionados y asequibles, es imprescindible tener un WBS. Por ejemplo, para el piso de dos habitaciones que se ofrece ahora mismo, se requiere un WBS de hasta 140. El nivel de WBS que te corresponde depende, entre otras cosas, del tamaño de tu hogar y de tus ingresos. Un WBS no está pensado solo para hogares con ingresos muy bajos, sino que, según el nivel de ayuda, también puede ser una opción para hogares con ingresos medios.
