En tiempos de la RDA, cuando la ciudad aún se caracterizaba por sus edificios industriales convertidos hoy en clubes de fama mundial, el bar de helados Mokka-Milch era el lugar de moda. Era uno de los puntos de encuentro más populares de Berlín Este, justo en la Karl-Marx-Allee. Donde antes humeaba un moca fresco y la gente hacía cola por su bola de helado, reina el silencio desde hace seis años. Tras una profunda reforma, el propietario quiere cambiar esta situación lo antes posible. Así lo muestra un anuncio en ImmobilienScout24: El pub del edificio protegido ocupa unos 1.040 metros cuadrados en tres plantas y se ofrecía a 29 euros el metro cuadrado. Desde entonces, el anuncio está desactivado, lo que indica que ya se ha encontrado un posible inquilino.
A la pregunta de quién es el nuevo inquilino o si hay varios aspirantes, el agente inmobiliario responsable, Emanuel Piper, explica que aún no es posible ofrecer información al respecto. Sin embargo, una cosa es cierta: hay mucho interés – a pesar del elevado alquiler de 30.160 euros al mes. Pero, ¿qué será del antiguo bar de helados Mokka-Milch? ¿Se creará aquí otro hotspot gastronómico o se considerarán también otros conceptos de utilización? Según el agente inmobiliario, también son concebibles proyectos alternativos en el edificio. La importancia cultural e histórica del lugar no se descuidó en absoluto durante la reforma, sino todo lo contrario: la sustancia histórica se preservó en estrecha consulta con las autoridades de conservación.
Claudia Nier, de la asociación de vecinos KMA II, valora positivamente la reforma y destaca especialmente la tercera planta recién reformada. Sin embargo, califica el alquiler de «poco rentable» e «ilusorio». En su opinión, el edificio seguirá vacío si no se reduce el alquiler, como ocurre desde hace aproximadamente un año. Nier, que vive desde hace décadas en el barrio de Karl-Marx-Allee, recuerda que muchos lugares de encuentro para jóvenes y personas mayores desaparecieron después de 1990. Por eso, el barrio se alegraría tanto más de tener una cafetería o un local de ocio juvenil.
Claro que el precio enorgullece, pero el inmueble también tiene mucho que ofrecer tras la reforma: una icónica fachada de cerámica, llamativos toldos, suelo de terrazo con calefacción por suelo radiante y un vestíbulo de seis metros de altura. ¡Será emocionante ver qué sale de todo esto!