Mientras muchos centros comerciales y locales comerciales de Berlín luchan contra los locales vacíos# y buscan nuevos conceptos de uso, llegan buenas noticias desde el suroeste de la capital. El tradicional Forum Steglitz, situado en la Schloßstraße 1, que se inauguró ya en 1970 y que, por lo tanto, es uno de los centros comerciales más antiguos de Berlín, anuncia que, tras más de cinco décadas, ha alquilado por completo sus locales comerciales. Incluso el último local disponible ya tiene nuevo inquilino: la conocida cadena de ópticas Mister Spex abrirá aquí una nueva tienda a principios de 2027. Con esto, el centro comercial sigue con su transformación y demuestra que incluso los centros comerciales con mucha tradición de Berlín pueden tener un futuro prometedor.
Mister Spex ha firmado un contrato de alquiler a largo plazo y se instalará en la planta baja. El propietario aún no ha dado detalles sobre la fecha exacta de apertura ni el horario de apertura. El Forum Steglitz abrió sus puertas en 1970 y, según el Tagesspiegel, es el segundo centro comercial más antiguo de Berlín. Está justo al lado de la estación de metro Walther-Schreiber-Platz, en el distrito de Steglitz-Zehlendorf, y, por lo tanto, en una de las calles comerciales más visitadas de la ciudad.
«Lograr que un centro comercial esté totalmente alquilado en tiempos como estos es algo poco habitual», afirma Marius Lorenz, responsable de alquileres de Jagdfeld Real Estate. La gestora inmobiliaria se encarga de la gestión y el alquiler del centro para el propietario, Real I.S. Encontrarás más detalles en el comunicado de Jagdfeld Real Estate.
La carnicería y la lavandería llegarán antes
Mister Spex no es la única incorporación. En total, tres comercios han firmado contratos a largo plazo y abrirán sus tiendas poco a poco:
- Mago: la carnicería berlinesa se instala en la planta baja. Se ha anunciado que empezará a vender en otoño de 2026.
- Washbear: esta empresa de servicios se instala en un local del sótano.
- Mister Spex: la cadena de ópticas se instalará en la planta baja a principios de 2027.
Para Steglitz, esto supone más opciones para el día a día: carne de una carnicería especializada de Berlín, un servicio de asistencia en el propio centro y, próximamente, gafas y revisiones de la vista en su propia tienda.
Según los gestores, que el plan esté funcionando se debe también al concepto. Desde la reforma, el centro combina el comercio minorista y los servicios con un gimnasio y amplias oficinas. Además, con el estudio «Super Fit», el centro cuenta con una moderna oferta de fitness. Quien entrena o trabaja allí pasa por delante de las tiendas, y eso estabiliza el negocio.
La propia Schloßstraße está en plena transformación: muchas tiendas desaparecen, otras ocupan los huecos. El Forum Steglitz demuestra que un centro comercial de los setenta puede llenarse en esta ubicación si combina comercios, servicios cotidianos y oficinas.
