Prépare ton tapis de yoga et ton huile parfumée, car il se passe de grandes choses sur les rives de Potsdam. Il y a un peu moins d’un an déjà, le marteau est tombé au tribunal d’instance de Potsdam pour la villa Siemens classée monument historique au bord du lac Lehnitzsee. L’entrepreneur berlinois Stefan Peter a mis la main sur ce domaine historique inoccupé de 100 000 mètres carrés pour 13,75 millions d’euros. Il a plein de projets pour ce bâtiment de 80 pièces. Là où résidaient autrefois de grands industriels, un centre dédié à la méditation, à la musique et aux retraites va voir le jour.
Une seule offre sauve la célèbre villa Siemens de Potsdam
Le fait de mettre la main sur un domaine de château offrant plus de 6 000 mètres carrés de surface utile pour la moitié du prix, ça n’arrive pas tous les jours, même dans la région de Berlin. La valeur vénale officielle s’élevait à 27,5 millions d’euros. Lors de la vente aux enchères, un seul enchérisseur a finalement osé se manifester – et la banque créancière a fini par donner son feu vert à contrecœur. Mais ça reste quand même pas une bonne affaire. D’après les premières estimations, la rénovation complète à venir devrait coûter encore environ 30 millions d’euros. Les détails historiques, comme les cheminées en marbre et les plafonds en stuc, devraient être conservés, ce qui va particulièrement réjouir les défenseurs du patrimoine.
La haute technologie de 1910 rencontre une histoire mouvementée
L’architecte Otto March a construit cette résidence de campagne en 1910 pour Carl Friedrich von Siemens, le plus jeune fils du pionnier de l’électronique Werner von Siemens. À l’époque, la villa était le luxe à l’état pur : une façade vitrée escamotable donnant sur la terrasse au bord du lac et un système d’aspiration centralisé étaient considérés comme des prouesses techniques. Après 1945, l’armée soviétique a réquisitionné la maison pour en faire un hôpital militaire ; à partir de 1952, elle a servi de sanatorium pulmonaire, puis une école privée s’y est installée. Ces dernières années, le domaine est resté à l’abandon pendant des années, tandis que les précédentes tentatives de rénovation avaient échoué.
De maison hantée à lieu de retraite : le point sur la situation
Le projet de terminer la maison principale dès mai 2026 était un peu ambitieux. Sur le vaste terrain au bord de l’eau, les travaux se poursuivent, et on s’active pour transformer progressivement ce monument historique en un lieu dédié à la pleine conscience, à l’art sonore et aux séminaires. Reste à voir quand exactement on pourra s’attendre à l’inauguration officielle de la villa Siemens. L’entrepreneur a déjà de l’expérience dans ce domaine : en 2010/2011, il a acquis le manoir de Correns, l’a rénové, puis y a installé l’école supérieure privée BSP Business & Law School ainsi que la MSB Medical School Berlin. De plus, la salle de concert qui s’y trouve continue d’être utilisée pour des événements musicaux et des enregistrements sonores
En voiture, tu peux rejoindre le domaine depuis Berlin-Mitte en environ 45 minutes par la B2 en direction de Potsdam-Neu Fahrland. En transports en commun, tu peux y aller tranquillement avec la ligne S7 ou le RE1 jusqu’à la gare centrale de Potsdam, puis prendre le bus 609 ou 638 directement jusqu’à l’arrêt Heinrich-Heine-Ufer.
📍 Lieu : Villa Heinenhof (Villa Siemens), Am Lehnitzsee, 14469 Potsdam (Neu Fahrland)
📆 Date et heure : actuellement en phase de rénovation ; les dates des événements culturels et des séminaires ouverts au public seront communiquées au fur et à mesure de l'avancement des travaux
⏳ Durée : balade au bord du lac, environ 1 à 2 heures
💵 Coûts : vue extérieure depuis le sentier au bord de l'eau gratuite ; les tarifs des événements et des ateliers ne sont pas encore fixés
