Berlino continua a crescere e noi adoriamo tutte le nuove aperture e le interessanti novità che ne derivano. Da un nuovo Edeka E-Center in stile Far West al ritorno di uno dei negozi di specialità gastronomiche più famosi di Berlino: nella capitale ci sono un sacco di novità in corso. E non finisce certo qui. Il prossimo grande progetto sta prendendo forma in Weinstraße 9, a Berlino-Friedrichshain. Dove prima c’era un supermercato Aldi a un piano con il relativo parcheggio, ora si sta costruendo un nuovo edificio residenziale e commerciale. In totale dovrebbero sorgere qui 69 appartamenti in affitto con circa 4.698 metri quadrati di superficie abitabile . E anche Aldi torna nella sua vecchia sede.
Sul terreno c’era un tempo un supermercato Aldi a un piano con un parcheggio annesso. Nel frattempo è stato demolito per far posto a un edificio residenziale e commerciale a più piani. Il terreno si estende su una superficie complessiva di circa 3.200 metri quadrati. Nel nuovo edificio sorgeranno 69 appartamenti in affitto per un totale di circa 4.698 metri quadrati di superficie abitabile. È particolarmente importante sottolineare che 66 dei 69 appartamenti saranno sovvenzionati con fondi pubblici. Al piano terra dell’edificio è previsto un nuovo supermercato Aldi Nord con una superficie di circa 1.400 metri quadrati . Il supermercato non sorgerà quindi accanto agli appartamenti, ma sarà integrato direttamente nel nuovo complesso edilizio.
Anche la suddivisione prevista dei 69 appartamenti è già stata definita. Sono previsti 36 bilocali, 23 trilocali e dieci quadrilocali. Dato che 66 di questi saranno sovvenzionati con fondi pubblici, quasi tutta la parte residenziale del progetto è costituita da alloggi sovvenzionati. In questo modo, il progetto edilizio unisce il ritorno del supermercato Aldi alla creazione di nuovi alloggi a Friedrichshain.
Nel frattempo, il progetto ha raggiunto una fase importante dei lavori. La soletta è stata completamente gettata in calcestruzzo, quindi ora si può procedere con il resto della struttura grezza. Secondo quanto riferito dall’impresa esecutrice, per la soletta sono stati necessari circa 800 metri cubi di calcestruzzo. Per questo sono state impiegate circa 100 betoniere provenienti da cinque diversi impianti di betonaggio. La posa della prima pietra era già avvenuta a luglio. In quell’occasione, tra le altre cose, è stata interrata una capsula del tempo nelle fondamenta. Alla cerimonia hanno partecipato, tra gli altri, il senatore berlinese all’edilizia Christian Gaebler, l’amministratrice delegata di STADT-UND-LAND Natascha Klimek e un rappresentante di Aldi Nord.
Il completamento dell’intero edificio residenziale e commerciale è previsto per il primo trimestre del 2028 . Per ora non c’è ancora una data precisa per l’apertura del nuovo supermercato Aldi. Di conseguenza, direi che il progetto dovrebbe essere completato all’inizio del 2028, invece di indicare già una data precisa per l’apertura del supermercato.
L’edificio verrà realizzato da Kondor Wessels Bouw Berlin. Una volta completato, il progetto passerà alla società immobiliare statale STADT UND LAND. Aldi Nord, dal canto suo, utilizzerà lo spazio commerciale al piano terra. Il progetto rappresenta al contempo un’evoluzione che Aldi Nord sta perseguendo a Berlino già da alcuni anni. I terreni, su cui in passato c’erano in parte solo supermercati a un piano e parcheggi, verranno sfruttati meglio combinando commercio al dettaglio ed edilizia residenziale. Secondo Aldi Nord , in questo modo a Berlino negli ultimi dieci anni sono già stati realizzati o sono in costruzione circa 500 appartamenti. Nei prossimi anni potrebbero aggiungersene altri 350 circa.
